本报记者王登海北京报说念

　　跟着冬季旅游岑岭的相近，融创中国（01918.HK）却决定退出其在哈尔滨冰雪大寰宇的股份。

　　近日，融创中国公告称，其全资子公司哈尔滨融创文旅与哈尔滨太阳岛集团有限公司（以下简称“太阳岛集团”）及想法公司哈尔滨冰雪大寰宇股份有限公司（以下简称“哈尔滨冰雪大寰宇公司”）缔结契约，太阳岛集团应承受让哈尔滨融创文旅抓有的哈尔滨冰雪大寰宇公司46.67%的股权，代价约为10.21亿元。

　　跟着东北冰雪旅游热度飞腾，哈尔滨冰雪大寰宇成为热点景点，在2023年度好意思满了扭亏为盈，现时，哈尔滨冰雪大寰宇公司正经受上市携带。

　　此外男女性爱，《中国谋略报》记者还不雅察到，除了冰雪大寰宇以外，哈尔滨还领有太阳岛气候区、亚布力滑雪旅游度假区等多个优质的文旅资源。濒临市集竞争，哈尔滨一经运行探索整合这些旅游资源，并建设了马迭尔文旅投资集团来统筹料理。

　　在融创退股冰雪大寰宇后，哈尔滨国资将如何撬动这些文旅资源，激动百亿级文旅产业的新发展？又将如何通过成本运作和计谋融合，好意思满财富的放大、品性的提高和产业的升级？

　　融创退股

　　经由五年的投资抓有后，融创中国近期决定撤出其在哈尔滨冰雪大寰宇公司的股份。

　　日前，融创中国发布公告示意，哈尔滨融创文旅、太阳岛集团及想法公司哈尔滨冰雪大寰宇公司缔结契约，太阳岛集团应承受让哈尔滨融创文旅抓有的想法公司46.67%股权，代价约为东说念主民币10.21亿元。

　　据了解，2019年，哈尔滨融创文旅曾与哈尔滨冰雪大寰宇公司签署增资契约，哈尔滨融创文旅应向哈尔滨冰雪大寰宇公司增资约14.27亿元，对应的股权比例为46.67%。不外，最终哈尔滨融创文旅向想法公司实缴增资款约8.48亿元，未实缴增资款约5.79亿元，因此，哈尔滨融创文旅施行领有的想法公司职权为34.21%。

　　凭证财富评估公司评估，哈尔滨冰雪大寰宇公司的合座评估价值为29.85亿元，基于这一评估收尾男女性爱，哈尔滨融创文旅施行领有的想法公司34.21%职权对应的评估价值约为10.21亿元。

　　在这次来回中的10.21亿元资金，融创中国已有明确的使用盘算，其中约2.026亿元将用于偿还融创对哈尔滨冰雪大寰宇公司的欠款；约4.14亿元将用于璧还与想法股权有关的质押贷款；剩余的4.046亿元则将汇入政府监管的专用账户，特意用于撑抓融创在哈尔滨的房地产拓荒格式中的保交楼责任。

　　在公告中，融创中国示意，本次出售事项收回投资款将很好地撑抓本集团在哈尔滨地产拓荒格式的保交楼责任。集团关于想法公司的投资为少数股权投资，并非冰雪板块的中枢业务，出售事项不会影响集团冰雪板块的恒久布局及发展。

　　单独上市？

　　记者了解到，这次融创中国退出的哈尔滨冰雪大寰宇公司建设于2013年，领有哈尔滨冰雪大寰宇、哈尔滨国外啤酒节两大文旅品牌，其中哈尔滨冰雪大寰宇更是冰雪旅游的代表性景点。

　　在2020年至2022年技术，冰雪大寰宇园区因疫情成分影响，客流量暴减，票价下调，每年运营天数下滑，这给公司谋略与功绩形成不利影响。

　　而2023年，哈尔滨冰雪旅游火爆“出圈”，在这场冰雪盛宴中，哈尔滨冰雪大寰宇成为旅客们争相赶赴的热点想法地。官方数据表现，客岁第25届哈尔滨冰雪大寰宇运营61天，累计招待旅客271万东说念主次，日均招待旅客数目约4.4万东说念主次，较上一年同期翻了4倍。

　　恰是客岁哈尔滨冰雪旅游的火爆，让哈尔滨冰雪大寰宇公司也扭亏为盈。数据表现，2022年哈尔滨冰雪大寰宇公司税前利润亏本4725万元，而2023年，该公司的税前利润达到1.34亿元。

　　关于哈尔滨冰雪大寰宇这么一个具有地域品牌的旅游景区，当地政府对激动哈尔滨冰雪大寰宇公司的上市格外怜爱。早在2015年，哈尔滨市政府就已将包括哈尔滨冰雪大寰宇公司在内的企业纳入上市盘算。然则，由于行业及企业自己的诸多现实成分制约，其上市之路并顽抗坦。

　　记者了解到，现在哈尔滨冰雪大寰宇公司仍处于上市携带期，并已提交了多期上市携带责任推崇情况论说。然则，自2017岁首度提交上市携带备案论说以来，哈尔滨冰雪大寰宇公司的上市进度并未获取本色性推崇。

　　凭证2024年10月9日携带机构公布的哈尔滨冰雪大寰宇公司第十五期上市携带责任推崇论说，哈尔滨融创文旅未实缴注册成本的问题会影响哈尔滨冰雪大寰宇公司上市，而这次跟着融创中国的退出，该问题也应该能得到惩处。

　　此外，上述论说还表现，现时哈尔滨冰雪大寰宇公司陈说的财务数据还不骄矜刊行上市条目。

　　“国资接办后，哈尔滨市国资委的控股比例将达到约99.47%，这有助于加强国资对冰雪大寰宇的死心力和影响力，为格式提供更剖析的运营环境。”业内东说念主士分析指出，国资接办后，有望激动冰雪大寰宇从单一的旅游格式向冰雪经济大体系回荡，好意思满冰雪资源与多种产业的深度交融，拓展经济价值，同期会加强对其财务料理的监督和指导，提高其财务料理水暖热盈利智力，为上市打下坚实的财务基础。

　　本年，哈尔滨冰雪大寰宇是否约略链接勾引旅客，防守其在冰雪旅游中的热点地位？融创中国退出后，当地国资是否有新的策略来确保哈尔滨冰雪大寰宇公司的抓续发展和市集竞争力？针对这些问题，记者致电太阳岛集团。该公司责任主说念主员示意，采访事宜应由哈尔滨冰雪大寰宇公司方面持重，并提供了干系面容。然则，记者屡次拨打所提供的电话号码，均未能得到回复。

　　打造百亿级文旅产业龙头

　　除了哈尔滨冰雪大寰宇以外，哈尔滨还领有太阳岛气候区、亚布力滑雪旅游度假区、松花江冰雪嘉年华、冰灯艺术游园会、索菲亚教堂及犹太老礼堂音乐厅等在内的无边旅游财富。

　　然则，比年来东北地区的文化和旅游发展连忙，导致了文旅资源和产物同质化严重，以及客源市集的竞争加重。格外是长春、沈阳、大连、呼伦贝尔等周边城市在产物实践和宣传力度上的增强，给哈尔滨的文旅产业带来了盛大的市集竞争压力。

　　为搪塞这一挑战，哈尔滨运行探索整合旅游资源的旅途，以提高自己的竞争力和勾引力。

　　在融创中国退出哈尔滨冰雪大寰宇之前，哈尔滨就组建了哈尔滨马迭尔文旅投资集团。

　　马迭尔本来是哈尔滨具有百年历史的符号性建筑和品牌，以马迭尔宾馆和马迭尔冰棍著明远近，领有较高的知名度和好意思誉度。

　　组建马迭尔文旅投资集团后，当地政府将这一老字号品牌当作统治，整合了包括哈尔滨冰雪大寰宇在内的多个知名旅游财富。

　　凭证数据，马迭尔文旅投资集团的成员公司包括哈尔滨文化旅游集团有限公司、太阳岛集团、哈尔滨亚布力旅游投资集团有限公司等十余家企业，通过整合哈尔滨市的多个知名旅游景点和文化资源，形成了一个涵盖冰雪旅游、景区运营、创意遐想、宾馆餐饮、食物加工、体育赛事等多限度的概述性文旅产业平台。

　　为此，哈尔滨还提议要将当地文旅产业缓助成为百亿级的产业龙头，并以此为机会，进一步激动形成千亿级的产业集群效应。

　　“实施计谋重组之后，哈尔滨冰雪大寰宇、亚布力滑雪旅游度假区、马迭尔宾馆、索菲亚教堂等一批优质文旅财富和品牌调节划归集团持重运营料理。这一计谋举措促成了哈尔滨文旅‘集团军’作战模式并形成协力。”马迭尔文旅投资集团党委布告、董事长孔庆滨说。

　　“通过整合哈尔滨市的中枢文旅资源，马迭尔文旅投资集团约略好意思满对资源的优化设立和品牌的聚拢实践，从而提高合座的市集竞争力和品牌影响力。”上述业内东说念主士指出，整合后的马迭尔文旅投资集团将领有更多的资源和智力，约略在市集竞争中占据更有意的位置，提高哈尔滨市在冰雪旅游市麇集的竞争力，同期通过成本运作和计谋融合，激动财富放大、品性提高、产业升级。

　　此外，集团化运营不仅约略为旅客提供愈加丰富和多元化的旅游产物和行状，从而提高旅客的合座旅游体验，还有助于提高行状水暖热料理收尾。