公摊面积勾引 twitter，是指整栋楼的产权东谈主共同分担整栋楼公用部分的建筑面积，涵盖电梯井、管谈井、楼梯间等诸多技术。关于购房者而言，需要为公摊面积支付高额突出用度，且这笔用度的狡计样式并不透明。因此多年来，公摊面积饱受争议。

而如今，已有部分地区如湖南湘潭、衡阳，河北张家口，广东肇庆等地来源明确，当地商品房销售推论套内建筑面积计价。由于此举被视为“取消公摊”开动落地，一下激发了社会普通热心。

按套内面积购房

物业费收取是否发生改换？

按套内建筑面积计价，优化公摊面积，擢升得房率，咱们看到的是关于新购房者的诸多利好。还有一个后续问题，等于按套内面积购房，物业费收取是否会发生改换？公摊面积以什么样的样式来狡计和存在更合理？咱们来听民众的分析。

遴荐套内面积购房

物业费仍按建筑面积狡计

清华大学房地产商榷中心主任 吴璟：现在，各城市现行的物业惩处契约示范文本中王人规定基于建筑面积来交纳大略预缴物业费。因此，在各城市政府对示范文本进行治疗前，物业费的收取样式不会发生改换。即使购房时遴荐套内建筑面积来计价，物业费也很有可能仍会按照建筑面积来狡计。朔方地区的采暖费亦然相通的情况。

公摊面积有必要

也正在变得愈加透明

清华大学房地产商榷中心主任 吴璟：在我国城市以多高层聚积式住宅为主的情况下，公用建筑面积也等于咱们频频说的公摊面积，是住宅建筑普通领悟功能所必需的，甚而在一定进度上亦然高品性居住生计中的进攻构成部分。因此，对公摊面积肤浅取消了之并不能行。然而，这种取消公摊面积的呼声，仍然反应了购房者但愿公摊面积更透明、更合理的激烈需求，这是配置企业和场地政府，尤其是策划部门不错也应该戮力去知足的。

（来源：央视新闻）勾引 twitter